11 le Breuil Samin, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Breuil Samin, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1513,
À propos du 11 le Breuil Samin, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1513, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Breuil Samin
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Breuil Samin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Breuil Samin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le Breuil Samin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Breuil Samin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Breuil Samin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Breuil Samin dans son marché local
Prix du 11 le Breuil Samin par rapport à la voie
Sur le Breuil Samin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 11 le Breuil Samin se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Breuil Samin par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Breuil Samin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Langan et -10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 49.94 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
