31 le Portal, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 le Portal, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 le Portal, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 3 logements - 460 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 le Portal
Aucune vente n'a été recensée au 31 le Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 le Portal dans son marché local
Prix du 31 le Portal par rapport à la voie
Sur le Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 31 le Portal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 le Portal par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le Portal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langan et -11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.04 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
