8 Rue Alain Colas, 35850 Langan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Alain Colas, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 179 mètres
Ventes au 8 Rue Alain Colas
Une vente a été recensée au 8 Rue Alain Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Colas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue Alain Colas se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Colas par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Colas se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Langan et -11.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 8 Rue Alain Colas à Langan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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