30 Rue Daniel Cordier, 35850 Langan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Daniel Cordier, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°28.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Daniel Cordier, 35850 Langan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Daniel Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Daniel Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Daniel Cordier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Daniel Cordier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Daniel Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Daniel Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Daniel Cordier dans son marché local
Prix du 30 Rue Daniel Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 30 Rue Daniel Cordier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Daniel Cordier par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Daniel Cordier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Langan et 37.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Daniel Cordier à Langan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Daniel Cordier est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 30 Rue Daniel Cordier à Langan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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