21 Rue de la Troquerie, 35850 Langan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Troquerie, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Troquerie, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Troquerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Troquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Troquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Troquerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Troquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Troquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Troquerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Troquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Troquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 21 Rue de la Troquerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Troquerie par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Troquerie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Langan et -28.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 21 Rue de la Troquerie à Langan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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