12 Rue de Langouët, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Langouët, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de Langouët, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Langan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Langouët
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Langouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Langouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Langouët, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Langouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Langouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Langouët dans son marché local
Prix du 12 Rue de Langouët par rapport à la voie
Sur Rue de Langouët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue de Langouët se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Langouët par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Langouët se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Langan et -13.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.07 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
