22 Rue de Langouët, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Langouët, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de Langouët, 35850 Langan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Langan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Langouët
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Langouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Langouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Langouët, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Langouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Langouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Langouët dans son marché local
Prix du 22 Rue de Langouët par rapport à la voie
Sur Rue de Langouët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Rue de Langouët se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Langouët par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Langouët se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Langan et -21.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langan a baissé de 50.07 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.
