4 Rue Jean Moulin, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 35850 Langan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Moulin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Langan et 20.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Moulin à Langan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Moulin est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
