8 Rue Marie et Simone Alizon, 35850 Langan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie et Simone Alizon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie et Simone Alizon, 35850 Langan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langan Bourg à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Mur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie et Simone Alizon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie et Simone Alizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie et Simone Alizon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie et Simone Alizon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie et Simone Alizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie et Simone Alizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie et Simone Alizon dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie et Simone Alizon par rapport à la voie
Sur Rue Marie et Simone Alizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Rue Marie et Simone Alizon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie et Simone Alizon par rapport à Langan et à Ille-et-Vilaine
À Langan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie et Simone Alizon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langan et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie et Simone Alizon à Langan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie et Simone Alizon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langan a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
