9 bis Grande Rue, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Grande Rue, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Léo Férré à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 9 bis Grande Rue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grande Rue par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grande Rue se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Langon et -54.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
