21 La Gare, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Gare, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 La Gare, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 57 mètres
- - Fougeray - Langon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 1103 mètres
Ventes au 21 La Gare
Une vente a été recensée au 21 La Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Gare dans son marché local
Prix du 21 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 21 La Gare se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Gare par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Gare se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Langon et -57.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
