1 bis La Vallee de Montenac, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Vallee de Montenac, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 bis La Vallee de Montenac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 236 mètres
- - Fougeray - Langon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis La Vallee de Montenac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Vallee de Montenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Vallee de Montenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis La Vallee de Montenac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis La Vallee de Montenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis La Vallee de Montenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Vallee de Montenac dans son marché local
Prix du 1 bis La Vallee de Montenac par rapport à la voie
Sur La Vallee de Montenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 bis La Vallee de Montenac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Vallee de Montenac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis La Vallee de Montenac se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et -43.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
