6 La Vallee de Montenac, 35660 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Vallee de Montenac, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 La Vallee de Montenac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Langon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 245 mètres
- - Fougeray - Langon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Vallee de Montenac
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Vallee de Montenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Vallee de Montenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Vallee de Montenac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Vallee de Montenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Vallee de Montenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Vallee de Montenac dans son marché local
Prix du 6 La Vallee de Montenac par rapport à la voie
Sur La Vallee de Montenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 6 La Vallee de Montenac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Vallee de Montenac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Vallee de Montenac se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Langon et -43.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
