3 Rue de Renac, 35660 Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Renac, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Renac, 35660 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Langon.
2 niveaux - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Guillaume à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Ferré à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Renac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Renac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Renac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Renac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Renac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Renac par rapport à la voie
Sur Rue de Renac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue de Renac se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Renac par rapport à Langon et à Ille-et-Vilaine
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Renac se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Langon et -53.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 21.1 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 3 Rue de Renac à Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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