34 Rue de Bellevue, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et du 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue de Bellevue, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Langouet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 34 Rue de Bellevue se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellevue se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Langouet et 23.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
