7 Rue de Bellevue, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de Bellevue, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langouet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevue se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Langouet et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
