10 Rue de la Forge, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de la Forge, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langouet.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 10 Rue de la Forge se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forge se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Langouet et 32.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
