1 bis Rue de la Forge, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 et du 3.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue de la Forge, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langouet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 bis Rue de la Forge se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Forge se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Langouet et 37.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
