10 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°8 et du 14.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 10 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Langouet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 172 mètres
Ventes au 10 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 10 Rue des Chênes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Chênes se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Langouet et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
