11 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langouet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chênes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Langouet et 23.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
