23 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et du 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Langouet.
1 niveau - 922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Langouet et 16.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
