31 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°29 et du 6.34 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Chênes, 35630 Langouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langouet.
- 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Janusz Korczak à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 31 Rue des Chênes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à Langouet et à Ille-et-Vilaine
À Langouet, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chênes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Langouet et 24.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langouet a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 34.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2025.
