2 Rue du Garun, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Garun, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°1 et du 7.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Garun, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 53 mètres
Ventes au 2 Rue du Garun
Une vente a été recensée au 2 Rue du Garun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Garun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Garun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Garun par rapport à la voie
Sur Rue du Garun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue du Garun se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Garun par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Garun se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -35.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
