5 Rue du Garun, 35290 Le Crouais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Garun, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 7.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 5 Rue du Garun, 35290 Le Crouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Crouais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Garun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Garun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Garun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Garun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Garun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Garun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Garun dans son marché local
Prix du 5 Rue du Garun par rapport à la voie
Sur Rue du Garun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue du Garun se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Garun par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine
À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Garun se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Le Crouais et -40.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 41.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
