2 Allée des Canis, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Canis, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Canis, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 484 mètres
- - Collège Georges Brassens à 546 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Canis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Canis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Canis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Canis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Canis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Canis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Canis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Canis par rapport à la voie
Sur Allée des Canis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Allée des Canis se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Canis par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Canis se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 30.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
