2 Allée du Lindon, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Lindon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Lindon, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lindon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Lindon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Lindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lindon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Lindon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lindon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lindon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Lindon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Lindon par rapport à la voie
Sur Allée du Lindon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Allée du Lindon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Lindon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Lindon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 23.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
