Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vezin, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vezin dans son marché local
Prix Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vezin se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vezin à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue de Vezin est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vezin
Les ventes enregistrées Rue de Vezin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vezin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1119 mètres
- - Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vezin
Adresses Rue de Vezin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vezin, classées par tranches de numéros.
