Allée Suzanne Buisson, 35650 Le Rheu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 674 € à 3 838 €

Allée Suzanne Buisson, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.68 €

13.33 € – 18.03 €

Rentabilité indicative

6.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Suzanne Buisson dans son marché local

Prix Allée Suzanne Buisson par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Suzanne Buisson se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 13.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Suzanne Buisson à Le Rheu

Le loyer moyen estimé Allée Suzanne Buisson est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Vaclav Havel, 35650 Le Rheu(3,082 €)

Allée Bertha Von Suttner, 35650 Le Rheu(3,302 €)

Rue Rosa Parks, 35650 Le Rheu(3,166 €)

Rue Lucie et Raymond Aubrac, 35650 Le Rheu(3,127 €)

Allée Huguette Gallais, 35650 Le Rheu(2,947 €)

Allée Salvador Allende, 35650 Le Rheu(2,973 €)

Cadre de vie et proximité Allée Suzanne Buisson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalité à 27 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1070 mètres
- Collège Georges Brassens à 639 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 754 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 642 mètres

Rues à proximité :

Mail Vaclav Havel

Allée Bertha Von Suttner

Rue Rosa Parks

Rue Lucie et Raymond Aubrac

Allée Huguette Gallais

Allée Salvador Allende

Le parc immobilier Allée Suzanne Buisson

Allée Suzanne Buisson est située dans le quartier Ouest. Elle compte 4812 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Suzanne Buisson

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Suzanne Buisson, classées par tranches de numéros.

2 Allée Suzanne Buisson, 35650 Le Rheu

4 Allée Suzanne Buisson, 35650 Le Rheu

6 Allée Suzanne Buisson, 35650 Le Rheu

Biens en vente à proximité du Allée Suzanne Buisson

Les biens actuellement en vente autour du Allée Suzanne Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.