Rue Lucie et Raymond Aubrac, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucie et Raymond Aubrac, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie et Raymond Aubrac à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les ventes enregistrées Rue Lucie et Raymond Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1051 mètres
- - Collège Georges Brassens à 708 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucie et Raymond Aubrac
Adresses Rue Lucie et Raymond Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie et Raymond Aubrac, classées par tranches de numéros.
