32 Avenue des Champs Freslons, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Champs Freslons, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Avenue des Champs Freslons, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 377 mètres
- - Collège Georges Brassens à 276 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Champs Freslons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Champs Freslons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Champs Freslons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Champs Freslons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Champs Freslons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Champs Freslons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Champs Freslons dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Champs Freslons par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Freslons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 32 Avenue des Champs Freslons se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Champs Freslons par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Champs Freslons se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 38.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
