24 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 278 mètres
Ventes au 24 Avenue des Erables
Les 0 ventes au 24 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 24 Avenue des Erables se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Erables se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 18.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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