54 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 54 Avenue des Erables, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 147 mètres
Ventes au 54 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 54 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Avenue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 54 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 54 Avenue des Erables se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue des Erables par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Erables se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 13.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
