2 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 568 mètres
- - Collège Georges Brassens à 169 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 307 mètres
Ventes au 2 Avenue des Perrières
Les 0 ventes au 2 Avenue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Perrières par rapport à la voie
Sur Avenue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Avenue des Perrières se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Perrières par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Perrières se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 17.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Perrières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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