2 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Perrières, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 568 mètres
- - Collège Georges Brassens à 169 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Perrières par rapport à la voie
Sur Avenue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Avenue des Perrières se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Perrières par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Perrières se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 5.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
