2 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Avenue des Sports, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 954 mètres
- - Collège Georges Brassens à 351 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sports se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 16.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
