1 Mail Vaclav Havel, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Vaclav Havel, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Vaclav Havel, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1161 mètres
- - Collège Georges Brassens à 751 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Vaclav Havel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Vaclav Havel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Vaclav Havel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Vaclav Havel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Vaclav Havel dans son marché local
Prix du 1 Mail Vaclav Havel par rapport à la voie
Sur Mail Vaclav Havel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Mail Vaclav Havel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Vaclav Havel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Vaclav Havel se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 12.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Vaclav Havel à Le Rheu
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Vaclav Havel est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
