2 Résidence du Jardin Vignon, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Jardin Vignon, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et du 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Résidence du Jardin Vignon, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 549 mètres
- - Collège Georges Brassens à 209 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Jardin Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Jardin Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Jardin Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Jardin Vignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Jardin Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Jardin Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Jardin Vignon dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Jardin Vignon par rapport à la voie
Sur Résidence du Jardin Vignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Résidence du Jardin Vignon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Jardin Vignon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Jardin Vignon se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 33.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
