Résidence du Jardin Vignon, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence du Jardin Vignon, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence du Jardin Vignon dans son marché local
Prix Résidence du Jardin Vignon par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence du Jardin Vignon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 1.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence du Jardin Vignon à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Résidence du Jardin Vignon est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence du Jardin Vignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 548 mètres
- - Collège Georges Brassens à 239 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence du Jardin Vignon
Adresses Résidence du Jardin Vignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence du Jardin Vignon, classées par tranches de numéros.
