Avenue du Clos Joury, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clos Joury, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clos Joury dans son marché local
Prix Avenue du Clos Joury par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clos Joury se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 9.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clos Joury à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Avenue du Clos Joury est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clos Joury
Les ventes enregistrées Avenue du Clos Joury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Joury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 744 mètres
- - Collège Georges Brassens à 347 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clos Joury
Adresses Avenue du Clos Joury
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clos Joury, classées par tranches de numéros.
