2 Route de Monvoisin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Monvoisin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0776 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 607 mètres
Ventes au 2 Route de Monvoisin
Les 0 ventes au 2 Route de Monvoisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monvoisin dans son marché local
Prix du 2 Route de Monvoisin par rapport à la voie
Sur Route de Monvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Route de Monvoisin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monvoisin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monvoisin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 5.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Monvoisin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Monvoisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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