Rue le Petit Cheval, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Petit Cheval, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Petit Cheval dans son marché local
Prix Rue le Petit Cheval par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Petit Cheval se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 7.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Petit Cheval à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue le Petit Cheval est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Petit Cheval
Les ventes enregistrées Rue le Petit Cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Petit Cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1734 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1098 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1795 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Petit Cheval
Adresses Rue le Petit Cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Petit Cheval, classées par tranches de numéros.
