Rue Colette Besson, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colette Besson, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colette Besson dans son marché local
Prix Rue Colette Besson par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colette Besson se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 6.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colette Besson à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Rue Colette Besson est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colette Besson
Les ventes enregistrées Rue Colette Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colette Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 532 mètres
- - Collège Georges Brassens à 637 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colette Besson
Adresses Rue Colette Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colette Besson, classées par tranches de numéros.
