22 bis Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 422 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Vezin
Les 0 ventes au 22 bis Rue de Vezin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 bis Rue de Vezin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Vezin se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -9.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Vezin
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Vezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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