3 Rue des Genêts, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Genêts, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 177 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Les 0 ventes au 3 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 16.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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