34 Rue des Palombes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue des Palombes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Palombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 34 Rue des Palombes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Palombes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Palombes se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
