3 Rue des Petits Champs, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Petits Champs, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 463 mètres
- - Collège Georges Brassens à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Rue des Petits Champs se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Champs se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 31.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
