2 Rue du Pré des Louvrais, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré des Louvrais, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Pré des Louvrais, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 662 mètres
- - Collège Georges Brassens à 304 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré des Louvrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré des Louvrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré des Louvrais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré des Louvrais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Louvrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue du Pré des Louvrais se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré des Louvrais par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré des Louvrais se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 33.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
