22 Rue du Pré des Louvrais, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré des Louvrais, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Pré des Louvrais, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 548 mètres
- - Collège Georges Brassens à 298 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 178 mètres
Ventes au 22 Rue du Pré des Louvrais
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pré des Louvrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Louvrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré des Louvrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Louvrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré des Louvrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré des Louvrais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré des Louvrais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Louvrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 22 Rue du Pré des Louvrais se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré des Louvrais par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré des Louvrais se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 38.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
