2 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 295 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 191 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jean Châtel, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Est et Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 782 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 200 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1118 mètres
- Collège Georges Brassens à 477 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 343 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 21 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Châtel

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Châtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Châtel dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Châtel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Jean Châtel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Châtel par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Châtel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 31.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gabillais, 35650 Le Rheu(2,774 €)

Place des Tilleuls, 35650 Le Rheu(2,383 €)

Rue des Genêts, 35650 Le Rheu(2,384 €)

Place du Petit Verger, 35650 Le Rheu(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Châtel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.