Place du Petit Verger, 35650 Le Rheu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Petit Verger, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Petit Verger dans son marché local
Prix Place du Petit Verger par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Petit Verger se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 11.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Petit Verger à Le Rheu
Le loyer moyen estimé Place du Petit Verger est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Le Rheu, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Petit Verger
Les ventes enregistrées Place du Petit Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Petit Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1163 mètres
- - Collège Georges Brassens à 548 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Petit Verger
Adresses Place du Petit Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Petit Verger, classées par tranches de numéros.
