1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue les Passantes, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 532 mètres
Ventes au 1 Rue les Passantes
Une vente a été recensée au 1 Rue les Passantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue les Passantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue les Passantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue les Passantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue les Passantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue les Passantes dans son marché local
Prix du 1 Rue les Passantes par rapport à la voie
Sur Rue les Passantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 1 Rue les Passantes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue les Passantes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue les Passantes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 26.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
